Riik laiendab maapiirkonna kodulaenu käenduse sihtgruppi

Maapiirkondades on tihti keeruline saada pankadelt koduga seotud investeeringute rahastust, olgu siis kodu ostuks või remondilaenu saamiseks, tõdes taristuminister Vladimir Svet. Foto: Urmas Luik

Kliimaministeerium plaanib teha maapiirkonna eluasemelaenu riikliku käenduse kättesaadavaks uutes piirkondades ning tõsta tagatise ülempiiri, et elavdada maapiirkondade kinnisvaraturgu. Taristuminister saatis selleks kooskõlastusringile määrusemuudatuse.

«Maapiirkondades on tihti keeruline saada pankadelt koduga seotud investeeringute rahastust, olgu siis kodu ostuks või remondilaenu saamiseks. Pangale tähendab see riski kinnisvara madalama hinna ja vähese likviidsuse tõttu,» lausus taristuminister Vladimir Svet. «Riik peab kaasa aitama, et inimesed saaksid ka suurematest linnadest väljaspool elada heas korras kodudes. Plaanime käenduse tingimusi muuta, et muuta see laen pankadele atraktiivsemaks.»

Maapiirkonna eluasemelaenu riiklik käendus on mõeldud inimestele, kes soovivad võtta laenu uue eluaseme ostmiseks või olemasoleva remondiks, kuid kellel puudub piisav tagatis. Selleks sõlmib pank Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA (EIS) nimel käenduse kodulaenule nii, et kliendi minimaalne omafinantseering on 10 protsenti. Hüpoteek seatakse EISi kasuks ning pangale jääb tagatiseks EISi käendus, mis katab 80 protsenti laenusummast.